Quy định gửi tiền tiết kiệm khi vay vốn chương trình Nhà ở xã hội tại NHCSXH
(ĐCSVN) - Thời gian vừa qua, Chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở (Nhà ở xã hội) được NHCSXH triển khai thực hiện theo Luật nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 của Quốc hội và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ đã nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân.
Hướng dẫn chi tiết hơn quy định về gửi tiết kiệm tại NHCSXH khi mua nhà ở xã hội diện ưu đãi (Ảnh: HNV)
Gần đây, một số báo, đài thông tin về kiến nghị của người dân liên quan đến quy định gửi tiền tiết kiệm khi vay vốn chương trình Nhà ở xã hội tại NHCSXH, cụ thể như sau: Theo người dân, nếu như việc quy định gửi tiền tiết kiệm để đáp ứng yêu cầu của Luật nhà ở và Nghị định 100 thì vấn đề đặt ra ở đây, là số tiền gửi tiết kiệm một tháng bao nhiêu thì phù hợp? Nên chăng Chính phủ và NHCSXH giảm bớt và đưa ra mức cụ thể về số tiền gửi tiết kiệm để người dân, đặc biệt là người nghèo, người thu nhập thấp hiểu và yên tâm hơn với chính sách phát triển nhà ở này.
Có thể thấy, tiền gửi tiền tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân là một phần trong nguồn vốn cho vay Nhà ở xã hội. Trên cơ sở quy định của các văn bản quy phạm pháp luật, NHCSXH đã phân tích kỹ lưỡng, xây dựng và chọn lựa phương án phù hợp và xin ý kiến các Bộ, ngành. Mặc dù số tiền gửi tiết kiệm của người vay không lớn nhưng có ý nghĩa không nhỏ. Trong bối cảnh Ngân sách Nhà nước còn khó khăn thì việc đa dạng hóa nguồn vốn thông qua việc huy động từ các nguồn lực khác nhau như: Ngân sách Trung ương cấp, Ngân sách địa phương ủy thác, phát hành trái phiếu, huy động tiền gửi tiết kiệm từ các tổ chức, cá nhân,…là hết sức quan trọng. Điều này cũng thể hiện sự chia sẻ trách nhiệm từ cộng đồng xã hội nói chung và của đối tượng thụ hưởng nói riêng.
Đối với vấn đề, số tiền gửi một tháng bao nhiêu là phù hợp? Trả lời câu hỏi này, NHCSXH đã ban hành Hướng dẫn cho vay dựa trên Nghị định 100 căn cứ tình hình thu nhập thường xuyên của bản thân và các thành viên trong hộ gia đình, người vay vốn; số tiền vay, thời gian vay vốn để cùng với NHCSXH thỏa thuận số tiền trả nợ hàng tháng. Đây là căn cứ để người vay và NHCSXH thỏa thuận số tiền gửi tiết kiệm hàng tháng. Như vậy, việc gửi tiền tiết kiệm tại NHCSXH khi vay vốn mua nhà ở xã hội không làm ảnh hưởng đến khả năng tài chính của khách hàng để mua nhà ở xã hội (vì NHCSXH đã cam kết cho vay bằng việc ký kết Hợp đồng vay vốn) và quyền lợi của người vay cũng không bị ảnh hưởng.