Có được quyền xem bản đồ quy hoạch khu vực đang sống?
(ĐCSVN) - Bạn đọc Mai Thanh tại Thanh Xuân Hà Nội hỏi: “Gia đình tôi hiện có việc liên quan đến tranh chấp đất đai nơi đang sinh sống. Vậy tôi có thể yêu cầu xem sơ đồ thửa đất và bản đồ quy hoạch của khu vực tôi đang sinh sống được không?”
 |
| Bản đồ quy hoạch của khu vực. (Ảnh minh họa:TL) |
Về vấn đề sơ đồ thửa đất, Luật sư Nguyễn An Bình, Trưởng Văn phòng luật sư Nguyễn An Bình và cộng sự (Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội) chia sẻ với bạn như sau:
Thực tế, sơ đồ thửa đất được thể hiện rất rõ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì thế bạn sẽ có thể tự mình xem sơ đồ thửa đất nếu có sở hữu loại giấy tờ này.
Trường hợp, gia đình bạn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn có thể xem sơ đồ thửa đất khi xin trích lục bản đồ địa chính. Trích lục bản đồ địa chính sẽ bao gồm sơ đồ thửa đất.
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc UBND cấp xã có thẩm quyền cấp trích lục hồ sơ địa chính nếu người dân có yêu cầu (được quy định tại Điều 29, Thông tư 24/2014/TT-BTNMT của Bộ TN&MT ngày 19/5/2014).
Để yêu cầu trích lục bản đồ dịa chính cần làm Mẫu số 01/PYC được ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT của Bộ TN&MT ngày 30/6/2014 gửi đến cơ quan có thẩm quyền.
Đối với bản đồ quy hoạch của khu vực:
Khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung 37 Luật liên quan đến quy hoạch 2018 quy định:
- UBND cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện; công bố công khai nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở UBND cấp xã;
- Việc công bố công khai được thực hiện chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Như vậy, nếu muốn muốn xem thông tin quy hoạch tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có thể xem thông tin quy hoạch bằng 2 cách. Cụ thể:
- Trên trang web về thông tin quy hoạch tại hai địa phương.
- Có thể xem bản đồ quy hoạch của khu vực thông qua việc nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai tại cơ quan có thẩm quyền.
Cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai (thông tin quy hoạch) cũng thực hiện điền mẫu 01/PYC được ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT như trên tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã đối với địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, Văn phòng đăng ký đất đai./.